Σταθερά υψηλές παραμένουν οι τιμές των ενοικίων σε όλες τις επαρχίες, κάτι το οποίο κάνει ακόμα πιο δύσκολη τη ζωή τόσο των φοιτητών που ψάχνουν για χώρο διαμονής ώστε να προχωρήσουν με τις σπουδές τους όσο και όλων όσοι ψάχνουν χώρο διαμονής μακροπρόθεσμα.
Κατά 1,4% αυξήθηκαν οι τιμές κατοικιών στην Κύπρο κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024 σε σύγκριση με το τελευταίο τρίμηνο του 2023, όταν καταγράφηκε πτώση 0,6%. Σε ετήσια βάση οι τιμές κατοικιών στο νησί αυξήθηκαν κατά 1,1%, σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2023, την ώρα που οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ, με τις υψηλότερες αυξήσεις να καταγράφονται στην Εσθονία (+201%) και τη Λιθουανία (+174%).
Ραγδαίες αυξήσεις κατέγραψαν τα ενοίκια επαγγελματικών υποστατικών από την Υπηρεσία διαχείρισης τουρκοκυπριακών περιουσιών στη Λεμεσό. Οι εγκεκριμένοι μισθωτές απέστειλαν επιστολές προς τη Βουλή, και η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Προσφύγων συζήτησε την Τρίτη το θέμα, με αποτέλεσμα να ζητήσει από την Υπηρεσία να παγοποιηθεί η διαδικασία αναθεώρησης των ενοικίων, μέχρι να έρθουν τα νέα κριτήρια υπολογισμού ενοικίου από την Υπηρεσία στην αρμόδια επιτροπή.
Η μεγάλη αύξηση των λειτουργικών και χρηματοδοτικών εξόδων επέβαλε την αύξηση στο ενοίκιο κατά €100 μηνιαίως, αναφέρει η διαχειρίστρια εταιρεία των φοιτητικών εστιών της Ιεράς Αρχιεπισκοπής, στη Λεμεσό, απαντώντας σε σχετικό δημοσίευμα.
Αύξηση εώς και 6% για την διετία 2023 - 2025 θα «δουν» τα ενοίκια ακινήτων, μετά από διάταγμα που εκδόθηκε τον Απρίλιο λόγω απόφασης του Υπουργικού Συμβουλίου.
Την 13/04/2023 ψηφίστηκε διάταγμα δυνάμει του άρθρου 8 (4) (α) του Περί Ενοικιοστασίου Νόμου, με το οποίο επήλθε αύξηση στα ενοίκια έως και 6% για την διετία που αρχίζει από τις 22/04/2023 μέχρι και τις 21/04/2025.
Επίμονα υψηλός παραμένει ο δομικός πληθωρισμός, με την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα να δρομολογεί νέες αυξήσεις, με την πρώτη να έρχεται στις 4 Μαΐου.
Στα ύψη έχουν σκαρφαλώσει οι τιμές των ενοικίων και αυτό είναι ένα θέμα που προβληματίζει μεγάλη μερίδα του πληθυσμού.
Δυσοίωνες οι προβλέψεις για τις τιμές των ενοικίων στη χώρα μας καθώς οι μεταναστευτικές ροές λόγω του Πολέμου στην Ουκρανία αυξάνονται αλλά και νέες επιχειρήσεις εγκαταστούν τη βάση τους στην Κύπρο και ιδιαίτερα στη Λεμεσό.
Ραγδαία αύξηση παρουσίασαν οι τιμές των ενοικίων σε Παγκύπρια βάση, τόσο στα διαμερίσματα και στα σπίτια, όσο και σε εμπορικούς χώρους το 2022.
Ο αντιπρόεδρος του Συνδέσμου επιστημόνων εκτιμητών ακινήτων, Πόλυς Κουρουσίδης μίλησε στο ThemaOnline τονίζοντας πως όχι μόνο δεν θα μειωθούν τα ενοίκια αλλά θα έχουμε και περαιτέρω αυξήσεις, κάτι το οποίο ίσως κάνει ακόμη πιο δύσκολη τη ζωή των φοιτητών και όχι μόνο.
Από €500-€1800 κυμαίνονται οι τιμές για ενοικίαση ακινήτου, με τη διαθεσιμότητα να είναι σε μηδαμινά επίπεδα, σύμφωνα με στοιχεία που δόθηκαν στο ΚΥΠΕ.
