Ένα από τα στεγαστικά σχέδια τα οποία ενέκρινε το Υπουργικό Συμβούλιο είναι το στεγαστικό σχέδιο χορηγιών για νεαρά ζευγάρια ή και νέους μέχρι 41 ετών, το οποίο έχει σκοπό την ενίσχυση της αγοραστικής δυνατότητα των νέων για κάλυψη των στεγαστικών τους αναγκών.
Για τον λόγο αυτό αποφασίστηκε η παραχώρηση οικονομικής βοήθειας σε νεαρά ζευγάρια με ή χωρίς τέκνα, μονογονεϊκές οικογένειες και μονήρη άτομα μέχρι 41 ετών για απόκτηση πρώτης κατοικίας.
Ύψος οικονομικής ενίσχυσης
Όσο αφορά το ύψος της οικονομικής ενίσχυσης, αυτή ανέρχεται στο 50% της συνολικής επιλέξιμης δαπάνης με κατώτατο όριο επιλέξιμης δαπάνης τις 20.000 ευρώ.
Το ανώτατο όριο ενίσχυσης εξαρτάται από τη σύνθεση της οικογένειας.
Δείτε πιο κάτω το ανώτατο όριο οικονομικής ενίσχυσης ανάλογα με τη σύνθεση της οικογένειας:
Προϋποθέσεις συμμετοχής
-Η κατοικία πρέπει να βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης/περιοχής σε δημαρχούμενη περιοχή (Δήμοι όπως διαμορφώθηκαν μετά τη μεταρρύθμιση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης)
-Το εμβαδό της κατοικίας δεν πρέπει να ξεπερνά τα 100 τ.μ.
-Η κατοικία θα πρέπει να αποτελεί την πρώτη κατοικία του δικαιούχου και να αποκτηθεί για σκοπούς μόνιμης ιδιοκατοίκησης για περίοδο τουλάχιστον δέκα ετών
-Η απόκτηση κατοικίας μπορεί να γίνει μέσω:
Ανέγερσης
Αγοράς καινούριας ή υφιστάμενης κατοικίας
Αγοράς και βελτίωσης καινούριας
ή υφιστάμενης κατοικίας
Απόκτησης με δωρεά και βελτίωσης καινούριας ή υφιστάμενης κατοικίας
Απόκτησης με άλλον νόμιμο τρόπο και βελτίωσης καινούριας ή υφιστάμενης κατοικίας
Προϋποθέσεις συμμετοχής – Δικαιούχοι:
-Κύπριοι πολίτες ή πολίτες κράτους μέλους της ΕΕ, νοουμένου ότι είναι μόνιμοι κάτοικοι Κύπρου και έχουν νόμιμη, μόνιμη και συνεχή διαμονή σε περιοχές που ελέγχονται από την Κυπριακή Δημοκρατία, για τα τελευταία πέντε χρόνια που προηγούνται της ημερομηνίας υποβολής της αίτησης.
-Επαναπατρισθέντες Κύπριοι υπήκοοι με νόμιμη, μόνιμη και συνεχή διαμονή στην Κυπριακή Δημοκρατία, τα τελευταία τουλάχιστον δύο χρόνια που προηγούνται της ημερομηνίας υποβολής της αίτησης.
Μη δικαιούχοι είναι:
- Πολίτες που οι ίδιοι ή ο/η σύζυγος/συμβίος/α τους έχουν λάβει προηγουμένως κρατική οικονομική ενίσχυση για στεγαστικούς σκοπούς ή ενίσχυση από τον ΚΟΑΓ ή και την Υπηρεσία Μέριμνας και Αποκατάστασης Εκτοπισθέντων για στεγαστικούς σκοπούς.
- Πολίτες που κατείχαν οι ίδιοι ή ο/η σύζυγος/συμβίος/α τους άλλη ιδιόκτητη κατοικία τα προηγούμενα πέντε χρόνια που προηγούνται της ημερομηνίας υποβολής της αίτησης.
- Πολίτες που οι ίδιοι ή ο/η σύζυγος/συμβίος/α τους έχουν συμπληρώσει το 41ο έτος της ηλικίας τους κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
Εισοδηματικά κριτήρια για δικαιούχους
Όσα χρειάζονται οι δικαιούχοι:
-Απαιτείται υποχρεωτικά και σε όλες τις περιπτώσεις τεκμηρίωση της διαθεσιμότητας και επάρκειας χρηματικών πόρων για απόκτηση της κατοικίας.
-Οι χρηματικοί πόροι θα πρέπει να προέρχονται είτε συνδυαστικά από εξασφάλιση δανείου και καταθέσεις είτε αποκλειστικά από εξασφάλιση δανείου. Η τεκμηρίωση εξασφάλισης δανείου υποβάλλεται σε μεταγενέστερο στάδιο της υποβολής αίτησης. Η τεκμηρίωση των καταθέσεων γίνεται απαραίτητα κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης.
-Δεδομένου ότι πληρούνται τα υπόλοιπα κριτήρια του Σχεδίου, θα αποστέλλεται στον/στην αιτητή/αιτήτρια επιστολή προέγκρισης για τη θετική αξιολόγησή του, με υποχρέωση για εξασφάλιση χρηματοδότησης μέσω δανεισμού και προσκόμιση της συμφωνίας δανείου εντός τεσσάρων μηνών.
Κριτήρια επιλεξιμότητας:
-Σε περίπτωση ανέγερσης καινούριας κατοικίας, επιλέξιμες είναι οι περιπτώσεις, στις οποίες
οι εργασίες ανέγερσης έχουν ξεκινήσει/ θα ξεκινήσουν μετά την 1η Ιανουαρίου 2024, όπως επίσης όλες οι δαπάνες που διενεργήθηκαν/θα διενεργηθούν μετά την ημερομηνία αυτή.
-Στην περίπτωση αγοράς ή αγοράς και βελτίωσης ή απόκτησης με δωρεά και βελτίωσης ή απόκτησης με άλλο νόμιμο τρόπο και βελτίωσης καινούριας ή υφιστάμενης κατοικίας, επιλέξιμες είναι οι περιπτώσεις στις οποίες η απόκτηση της κατοικίας (βάσει των κατατεθειμένων εγγράφων στο ΤΚΧ) και οι σχετικές δαπάνες διενεργήθηκαν μετά την 1η Ιανουαρίου 2024.
Διαδικασία υποβολής αιτήσεων
Οι αιτήσεις υποβάλλονται μέσω του εντύπου υποβολής αίτησης. Πρέπει να είναι πλήρως συμπληρωμένη και να συνοδεύεται από όλα τα απαιτούμενα παραστατικά.
-Η αίτηση υποβάλλεται μόνο μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας www.housing.moi.gov.cy
-Η πρόσκληση συμμετοχής στο Σχέδιο και η υποβολή αιτήσεων ισχύει από τις 15 Νοεμβρίου 2024 και ώρα 12 το μεσημέρι μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2024 και ώρα 12 το μεσημέρι.
-Με την οριστική ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης θα δίνεται στον/στην αιτητή/αιτήτρια αύξων αριθμός, για σκοπούς τήρησης σειράς προτεραιότητας.
Διαδικασία αξιολόγησης και έγκρισης αιτήσεων:
- Οι αιτήσεις θα διανέμονται από το Υπουργείο Εσωτερικών στα Γραφεία των Επαρχιακών Διοικήσεων, όπου θα ελέγχεται η πληρότητά τους και κατά πόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις και τα κριτήρια του Σχεδίου.
- Σε περίπτωση θετικής αξιολόγησης της αίτησης, εκδίδεται επιστολή προέγκρισης
και καλείται ο δικαιούχος να προσκομίσει έγκριση εξασφάλισης δανείου εντός τεσσάρων μηνών. - Σε περίπτωση αρνητικής αξιολόγησης της αίτησης, ο/η αιτητής/αιτήτρια ενημερώνεται με επιστολή για την απόρριψη της αίτησής του και για το δικαίωμα υποβολής ένστασης.
Ενστάσεις
-Σε περιπτώσεις απόρριψης της αίτησης, οι αιτητές/ήτριες έχουν δικαίωμα υποβολής ένστασης
με γραπτή επιστολή, εντός 20 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία παραλαβής
της επιστολής κοινοποίησης της απόρριψης.
-Οι ενστάσεις αποστέλλονται ταχυδρομικώς με συστημένη επιστολή προς την οικεία Επαρχιακή Διοίκηση, αναφέροντας τους λόγους, βάσει των οποίων οι αιτητές πιστεύουν ότι η αίτηση
δεν έπρεπε να απορριφθεί.
-Οι ενστάσεις θα εξετάζονται από τριμελή Επιτροπή Εξέτασης Ενστάσεων, που θα συστήνεται για τον σκοπό αυτό.
Καταβολή οικονομικής ενίσχυσης
-Για περιπτώσεις αποπερατωμένης κατοικίας η οποία έχει ήδη αποπληρωθεί από τον αγοραστή/δικαιούχο στον πωλητή, η καταβολή της ενίσχυσης γίνεται σε μια δόση, με την υποβολή των τιμολογίων και αποδείξεων πληρωμής/εξόφλησης και της σύνδεσης με την ΑΗΚ.
-Για όλες τις άλλες περιπτώσεις, η καταβολή της ενίσχυσης γίνεται σε τρεις φάσεις:
-το 20% άμεσα με την έγκριση,
-το 60% με την ολοκλήρωση του μισού έργου και αφού προηγηθεί ίδια χρηματοδότηση, και
-το 20% με την ολοκλήρωση του έργου και σύνδεση στην ΑΗΚ, με προσκόμιση βεβαίωσης από τον μηχανικό του έργου και αφού προηγηθεί ίδια χρηματοδότηση/εξόφληση
-Οι κατασκευαστικές εργασίες θα πρέπει να έχουν αρχίσει εντός 9 μηνών από την ημερομηνία έγκρισης και να ολοκληρωθούν εντός 3 χρόνων από ημερομηνία έναρξής τους.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ:
• Απόφαση-Σοκ από το Ηνωμένο Βασίλειο: Με ηλεκτρονική Visa η είσοδος στη χώρα
• Τέσσερα πράγματα που ποτέ δεν πρέπει να αναζητήσεις στην Google - Ο λόγος
Δημογραφικό: Κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για την υπογεννητικότητα ο ΠτΔ - Αυτά είναι τα νέα μέτρα που εξήγγειλε - Δείτε βίντεο
Τον κώδωνα του κινδύνου κρούει η Κυβέρνηση αναφορικά με το θέμα της υπογεννητικότητας, με τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, Νίκο Χριστοδουλίδη να ανακοινώνει νέα μέτρα για την αντιμετώπιση του δημογραφικού ζητήματος.
Ακολουθήστε το Tothemaonline.com στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
