Αγοράζουν ακίνητα μισοτιμής οι Κύπριοι στην Ελλάδα

Εκμεταλλεύονται τις χαμηλές τιμές που επικρατούν στην αγορά

Αυξημένη κινητικότητα παρατηρείται το τελευταίο διάστημα στην ελληνική αγορά ακινήτων, από Κύπριους, οι οποίοι προβαίνουν σε αγορά ακινήτων εκμεταλλευόμενοι τις χαμηλές τιμές.

Πρώτη στις προτιμήσεις των Κυπρίων, που επενδύουν σε ακίνητα έρχεται η Αθήνα, ενώ μικρότερο ενδιαφέρον συγκεντρώνουν άλλες πόλεις.Όπως αναφέρει σε ρεπορτάζ του το inbusiness, οι τιμές των ακινήτων έχουν υποχωρήσει κατά το ήμισυ, ακόμα και σε ακριβές  περιοχές όπως το Κολωνάκι, φτάνοντας  στο χαμηλότερο σημείο δεκαετίας.

Ψήφος εμπιστοσύνης στο κέντρο της Αθήνας

Το 90% των Κυπρίων που επενδύουν σε ακίνητα, σύμφωνα με το ρεπορτάζ, ενδιαφέρονται για διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας και ιδιαίτερα στο Κολωνάκι, από όπου μπορούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και την εμπορική αγορά της πόλης. Παράλληλα μόνο το 10% των Κυπρίων αγοράζουν διαμερίσματα στην Αθήνα για να έχουν ιδιόκτητο χώρο διαμονής όταν την επισκέπτονται, ενώ οι υπόλοιποι θεωρούν την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα ως μακροχρόνια επένδυση. Ωστόσο, ελάχιστοι είναι οι Κύπριοι που επενδύουν σε ακίνητα στην Ελλάδα ως μελλοντικό χώρο διαμονής για τα παιδιά τους κατά τα φοιτητικά τους χρόνια.

Η παγίδα του ΕΝΦΙΑ

Όσοι επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα στην Ελλάδα, θα πρέπει να έχουν κατά νου τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που είναι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα, καταβάλλουν στην αρχή του έτους φόρο δικαιωμάτων, ο οποίος αποτελείται από τον κύριο και τον συμπληρωματικό φόρο. Ο κύριος φόρος υπολογίζεται για όλα τα δικαιώματα σε ακίνητα, κατοικίες και λοιπά κτίσματα, οικόπεδα και εκτός σχεδίου εκτάσεις γης. Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ επιβάλλεται και υπολογίζεται στο μέρος της συνολικής αξίας των δικαιωμάτων το οποίο υπερβαίνει τις €300.000, με συντελεστές που κλιμακώνονται από το 0,1% έως το 1%. Πέρα από τη μονοκατοικία ή το διαμέρισμα, σε φορολογία υπόκεινται οι χώροι στάθμευσης, οι βοηθητικοί χώροι, οι αποθήκες και οι πισίνες.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ:

• Τραγική κατάληξη: Εντοπίστηκε νεκρή η 59χρονη που έψαχναν στη Λεμεσό - Την βρήκαν στην πολυκατοικία όπου διέμενε

• Σοβαρός τραυματισμός 84χρονου μοτοσικλετιστή μετά από τροχαίο - Ο οδηγός εγκατέλειψε την σκηνή

• Θρήνος: Πέθανε γνωστός Έλληνας Youtuber από ανακοπή - Ήταν μόλις 35 χρονών

• Χριστίνα Παυλίδου: Η υπόσχεση που έδωσε στην κόρη της Μαρία και η αναφορά στην Άλκηστη

• Netflix: Αυξήσεις στις τιμές σε Κύπρο και Ελλάδα - Δείτε το κόστος στα νέα πακέτα

• Κόκκινος συναγερμός για τα θανατηφόρα: Κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου οι ειδικοί - «Με ενοχλεί να θάβουμε νέα παιδιά»

ΠτΔ: Περήφανος για την διοργάνωση του Eurobasket 2025 στην Κύπρο - Παρέλαβε το τρόπαιο

Η διοργάνωση του Eurobasket που θα γίνει στην Κύπρο το 2025 θα είναι εξαιρετική δήλωσε απόψε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας κ. Νίκος Χριστοδουλίδης.

Ακολουθήστε το Tothemaonline.com στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις