Ε. Κούσιου στο «Τ»: Τα σχέδια του ΚΟΑΓ για κατοικίες - Εξετάζεται προσιτό ενοίκιο σε Λευκωσία και Λάρνακα - Δείτε φωτογραφίες

Μιλώντας στο ThemaOnline, η Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του ΚΟΑΓ, κα Έλενα Κούσιου – Χατζηδημητρίου, δήλωσε ότι ο ΚΟΑΓ έχει ώριμα σχέδια και προσπαθεί να παράξει όσα πιο πολλά έργα.

ΣΧΕΤΙΚΟ ΑΡΘΡΟ: Αυτό είναι το νέο αναπτυξιακό πρόγραμμα του ΚΟΑΓ - Στόχος η άμβλυνση του στεγαστικού

«Θα αρχίσουμε στην Κοκκινοτριμιθιά, βγήκαμε σε προσφορά, την κατακυρώσαμε και αφορά 10 κατοικίες. Έχουμε επίσης προσφορά για άλλες 29 κατοικίες στα Πολεμίδια. ‘Έχουμε και το έργο στη Λεμεσό (ΑΔΩΝΗΣ IΙ) που ευελπιστούμε να ξεκινήσει τον Μάιο, έχουμε και το έργο στη Λάρνακα (ΙΑΝΘΗ) που επίσης προχωρά. Θα προχωρήσουμε με τα έργα σε όλες τις επαρχίες, ωστόσο η Αμμόχωστος μένει λίγο πίσω επειδή τα ακίνητα είναι πολύ ακριβά για να τα αγοράσεις. Είμαστε σε συζητήσεις για αντιπαροχή ή διαπραγμάτευση τιμής», σημείωσε.

Παράλληλα, η κα. Κούσιου αναφέρθηκε στο σχέδιο για προσιτό ενοίκιο και στη χρηματοδότηση που θα δώσει το Υπουργείο Εσωτερικών.

«Το Υπουργείο Εσωτερικών μας θα χρηματοδοτήσει και άλλο τον ΚΟΑΓ και θα προσπαθήσουμε να κάνουμε προσιτό ενοίκιο στη Λάρνακα και Λευκωσία, προσπαθούμε να βρούμε τρόπους. Αυτή τη στιγμή θα έχουμε τρεις άξονες, συγκεκριμένα για αγορά κατοικίας, για ενοίκιο και προσιτή στέγη που θα παράγουν εργολάβοι (developers)», είπε καταληκτικά.

Υπενθυμίζεται ότι ανακοινώθηκε χρηματοδότηση ύψους €12.000.000 η οποία θα παραχωρηθεί στον ΚΟΑΓ για σκοπούς δημιουργίας επιπρόσθετων μονάδων προσιτoύ ενοικίου, πέραν από τη χρηματοδότηση ύψους €16.000.000 η οποία θα δοθεί ειδικά για τη δημιουργία μονάδων προσιτού ενοικίου στη Λεμεσό σε συνεργασία με το Δήμο Λεμεσού.

Οι τρεις άξονες του ΚΟΑΓ στα πλαίσια της Νέας Στεγαστικής Πολιτικής

Όπως ανακοίνωσε ο ΚΟΑΓ, ξεκινά η κατασκευή συνολικά 247 οικιστικών μονάδων και 135 οικοπέδων σε όλες τις επαρχίες της Κύπρου μέχρι το 2026, με στόχο την προσφορά προσιτής και ποιοτικής κατοικίας σε άτομα και οικογένειες με μέτρια ή χαμηλά εισοδήματα.

Παράλληλα, μέσω της διαχείρισης πολεοδομικών κινήτρων, ο ΚΟΑΓ προβλέπει την έναρξη των εργασιών ανέγερσης επιπλέον 78 οικιστικών μονάδων από επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, οι οποίες θα διατεθούν τόσο προς πώληση όσο και προς ενοικίαση.

Άξονας 1: Κατασκευή και προσφορά οικοπέδων και οικιστικών μονάδων για αγορά

Στόχος
Η στέγαση προσώπων που αδυνατούν να ικανοποιήσουν τις άμεσες / μελλοντικές στεγαστικές τους ανάγκες μέσω της ελεύθερης αγοράς.

Επίτευξη Στόχου
Σχεδιασμός και κατασκευή οικοπέδων και οικιστικών μονάδων για πώληση σε δικαιούχους σε προσιτή τιμή

Οικόπεδα και Μονάδες σε παραγωγή για 2025 – 2026
135 οικόπεδα
247 οικιστικές μονάδες

Δείτε ενδεικτικές φωτογραφίες των κατοικιών από την παρουσίαση του ΚΟΑΓ:

Άξονας 2: Κατασκευή και προσφορά οικιστικών μονάδων για ενοικίαση (Σχέδιο Προσιτού Ενοικίου)

Στόχος
Η στέγαση προσώπων που αδυνατούν να ικανοποιήσουν τις άμεσες / μελλοντικές στεγαστικές τους ανάγκες μέσω της ελεύθερης αγοράς

Επίτευξη Στόχου
Σχεδιασμός και κατασκευή οικιστικών μονάδων για ενοικίαση σε δικαιούχους σε προσιτό ενοίκιο

Μονάδες σε παραγωγή για 2025 –2026
213 οικιστικές μονάδες

Άξονας 3: Διαχείριση πολεοδομικών κινήτρων και κυβερνητικών στεγαστικών σχεδίων

Στόχος
Η εμπλοκή και η συνεργασία του ιδιωτικού τομέα στην παραγωγή προσιτής κατοικίας για πώληση και ενοικίαση

Επίτευξη Στόχου
Ενημέρωση και προώθηση της αξιοποίησης κινήτρων και σχεδίων από τον ιδιωτικό τομέα για την παραγωγή οικιστικών μονάδων για πώληση και ενοικίαση σε δικαιούχους

Μονάδες σε παραγωγή για 2025 – 2026 (μέχρι στιγμής)
78 οικιστικές
μονάδες
(59 για αγορά και 19 για ενοίκιο)

Δικαιούχοι του ΚΟΑΓ

Σύμφωνα με την παρουσίαση του ΚΟΑΓ, οι δικαιούχοι των σχεδίων είναι όσοι πληρούν τα εξής κριτήρια:

Υπηκοότητα
Κύπριοι ή πολίτες ΕΕ με προηγούμενη συνεχή διαμονή 5 ετών στην Κύπρο

Ιδιοκτησία
Χωρίς άλλη κατοικία κατάλληλη για τις παρούσες και μελλοντικές ανάγκες της οικογένειας

Για αγορά
Διαθέτουν 20% της προκαταβολής και δανειοληπτική ικανότητα για το υπόλοιπο 80%

Για ενοικίαση
Διαθέτουν την οικονομική δυνατότητα για καταβολή του προσιτού ενοικίου

Εισοδηματικά Κριτήρια
€25.000 για μονήρη άτομα
€45.000 για ζευγάρι / μονογονεϊκή οικογένεια
€50.000 για οικογένεια τριών ατόμων
€55.000 για οικογένεια τεσσάρων ατόμων
€65.000 για οικογένεια πέντε ατόμων και άνω