Νέα διάσκεψη τον Ιούλιο – Τι συμφώνησαν Χριστοδουλίδης – Τατάρ – Ανοίγουν τέσσερα οδοφράγματα
Ολοκληρώθηκε η Ολομέλεια της άτυπης διευρυμένης συνάντησης για το Κυπριακό με θετικές -σύμφωνα με πληροφορίες- εξελίξεις.
Σε δηλώσεις μετά τη συνεδρία, ο Πρόεδρος της Επιτροπής, Βουλευτής ΑΚΕΛ, Νίκος Κέττηρος είπε ότι οι κανονισμοί θα οδηγηθούν στην Ολομέλεια της Βουλής στις 27 Μαρτίου, προσθέτοντας ότι υπήρξε προβληματισμός σε σχέση με την επιβολή των ενοικίων και υπήρξε η πρόταση της Υπηρεσίας Διαχείρισης τ/κ περιουσιών ούτως ώστε αν είναι κάποιος εκτοπισθέντας να πληρώνει το 75% του αγοραίου ενοικίου και στο 100% για μη πρόσφυγες που τυγχάνει να διαχειρίζονται τ/κ περιουσίες.
Ο κ. Κέττηρος ανέφερε ότι η συζήτηση βρίσκεται στα αρχικά της στάδια και πρόσθεσε ότι τουλάχιστον για τις κατοικίες θα είναι μόνο σε εκτοπισθέντες ενώ στα επαγγελματικά και αγροτικά υποστατικά θα έχουν προτεραιότητα οι εκτοπισθέντες.
«Εκεί και όπου δεν υπάρχει ενδιαφέρον από πρόσφυγες θα έχουν το δικαίωμα να ανοίξουν άλλη διαδικασία για μη πρόσφυγες», πρόσθεσε.
Επίσης, ο Πρόεδρος της Επιτροπής είπε ότι «έχουμε διαπιστώσει ότι θα πρέπει να γίνει ένας περαιτέρω προβληματισμός γιατί υπάρχουν επαγγελματικά υποστατικά που συνεχίζουν την ίδια χρήση είτε οι ίδιοι οι χρήστες είτε τα παιδιά τους ή ακόμη και τα εγγόνια τους και επειδή σε γειτονικά υποστατικά έχουν ανεγερθεί καινούργιες πολυκατοικίες ή άλλα κτίρια, αυξάνεται το αγοραίο ενοίκιο με αποτέλεσμα να παρατηρούνται στρεβλώσεις», πρόσθεσε.
Ανέφερε ως παράδειγμα την περίπτωση μηχανουργείου που από 100 ευρώ το αγοραίο ενοίκιο «να του επιβάλλει σήμερα να πληρώσει 1.500 ευρώ ή κοντά στις 2.000 ευρώ, κάτι το οποίο θα αναγκάσει τον άνθρωπο τελικά να κλείσει».
Ο κ. Κέττηρος είπε ότι «έχουν γίνει αρκετές εισηγήσεις», όπως, για παράδειγμα, να συνυπολογίζεται ο τζίρος κάποιας εταιρείας ή επιχείρησης και «από εκεί και πέρα να γίνεται έκπτωση πάνω στο αγοραίο ενοίκιο».
«Αυτή η αδικία θα πρέπει να εξορθολογιστεί και να καταγραφεί στους κανονισμούς ο τρόπος υπολογισμού του ενοικίου, ούτως ώστε να μην υπάρχουν αυτές οι στρεβλώσεις», πρόσθεσε.
Προς αποφυγή παρερμηνείας, ο κ. Κέττηρος διευκρίνισε ότι «είναι αποδεκτό ότι εκεί που τα ενοίκια είναι πολύ χαμηλά θα πρέπει να υπάρξει αύξηση, όχι όμως αύξηση εξοντωτική που να αναγκάσει τον κόσμο να φύγει από τα υποστατικά και να κλείσει τις επιχειρήσεις του».
Εξάλλου, ο κ. Κέττηρος είπε ότι η Επιτροπή ζήτησε ενημέρωση από την Διευθύντρια της Υπηρεσίας Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών για την κατάσταση, η οποία έχει εξελιχθεί στην Τίμη της Πάφου με την απόδοση μεγάλων τεμαχίων γεωργικής γης στον Τουρκοκύπριο ιδιοκτήτη και το γεγονός ότι οκτώ Ελληνοκύπριοι γεωργοί αναγκάστηκαν να εγκαταλείψουν τις καλλιέργειες τους.
Ανέφερε ότι η Επιτροπή ενημερώθηκε ότι είχε αποφασιστεί στο προηγούμενα χρόνια, αυτή η διαδικασία της αντικατάστασης, να γίνει μέσω της διαδικασίας ανάρτησης των διαθέσιμων περιουσίων κάτι το οποίο προφανώς δεν είναι δίκαιο, όπως είπε, και το αναγνώρισε η Υπηρεσία.
Πρόσθεσε ότι η Υπηρεσία αποδέχτηκε την πρόταση να γίνει αντικατάσταση αυτών των γεωργικών κλήρων, χωρίς διαδικασία, σε αυτούς τους οκτώ γεωργούς οι οποίοι έχουν χάσει τις καλλιέργειες τους.
«Ναι μεν θα αντικατασταθούν οι κλήροι τους οποίους κατείχαν, εφόσον το δικαστήριο αποφάσισε την απόδοση τους στον Τ/κ, όμως το πρόβλημα παραμένει γιατί οι άνθρωποι αυτοί χωρίς να τους προειδοποιήσει κανένας έχασα και τις καλλιέργειες τις οποίες είχαν σε αυτές τις εκτάσεις γης», ανέφερε και πρόσθεσε πως «κάποιος διαχειριστής Ελληνοκύπριος των τ/κ περιουσιών έχει πάει σε ένα από το τεμάχια και βάλει χώμα, καλύπτοντας τις καλλιέργειες, με αποτέλεσμα να τις καταστρέψει, επικαλούμενος ότι έχει λάβει άδειες που δεν ξέρουμε εάν έχει λάβει άδειες για να κάνει χώρο στάθμευσης».
Σε δηλώσεις της, η Βουλευτής του ΔΗΣΥ Ρίτα Σούπερμαν είπε ότι η συζήτηση επικεντρώθηκε στο ύψος του μισθώματος ή τέλους χρήσης για τις τουρκοκυπριακές περιουσίες που αφορούν στα επαγγελματικά υποστατικά και στους ανοιχτούς χώρους.
Ανέφερε ότι η Υπηρεσία Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών καθορίζει στο 75% του αγοραίου ενοικίου στην περίπτωση που ο μισθωτής ή ο αδειούχος είναι πρόσφυγας.
«Θέτουμε τη διαφωνία μας για τη σύνδεση του τέλους χρήσης με το αγοραίο ενοίκιο χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το είδος της επιχείρησης, η οικονομική βιωσιμότητα της, η εκ των πραγμάτων κατακόρυφη αύξηση των ενοικίων αλλά και τα έξοδα συντήρησης και ανακαίνισης που ο κάθε πρόσφυγας ξόδεψε για την επιχείρησή του», πρόσθεσε.
Η κ. Σούπερμαν είπε ότι «το συμφέρον του προσφυγικού κόσμου δεν πρέπει να συνδυάζεται με τον αθέμιτο ανταγωνισμό αλλά και με άλλους δόκιμους όρους της παρούσας κατάστασης».
Ο Βουλευτής της ΔΗΠΑ -Συνεργασία Μιχάλης Γιακουμή είπε ότι στους κανονισμούς και στο νόμο εξορθολογίζονται οι τ/κ περιουσίες με τον τρόπο που διανέμονται και πρόσθεσε είναι ένα μέτρο για απάμβλυνση των προβλημάτων των εκτοπισθέντων μας διότι μπορούν να στεγάσουν τις οικογένειες τους, μπορούν να στεγάσουν επαγγελματικές στέγες σε ανοιχτούς χώρους αλλά και σε υποστατικά τα οποία δίνονται σε εκτοπισθέντες μας αλλά και σε εκτοπισθέντες γεωργούς.
Ανέφερε ότι εξετάζονται διάφορες ρυθμίσεις αλλά και με ποιον τρόπο θα διατίθενται αυτές οι περιουσίες και πρόσθεσε πως «είναι πολύ σημαντικό να υπάρχει μια ισονομία, να διαδίδονται με σωστό τρόπο και με διάφορα κριτήρια τα οποία θα λαμβάνονται υπόψη όπως είναι η σύνθεση της οικογένειας που είναι πάρα πολύ σημαντικό».
Ανέφερε επίσης ότι είναι σημαντικό να μπορέσουν να εξορθολογιστούν και τα ενοίκια και «να μην είναι δυσβάστακτα.
Σχέδιο «κτίΖΩ»
Σε σχέση με το Σχέδιο «κτίΖΩ», ο κ. Κέττηρος είπε ότι η Επιτροπή θα καταθέσει τρεις προτάσεις νόμου που θα αφορούν την απαλλαγή όσων θέλουν να αποχωρήσουν από το Σχέδιο και να πάρουν την αποζημίωση και πρόσθεσε ότι η απαλλαγή τους θα αφορά τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών, τα μεταβιβαστικά τέλη και από το τέλος του 0,4% για την απώλεια χρήσης.
«Αυτοί οι άνθρωποι με βάση τις υφιστάμενες νομοθεσίες θα πρέπει να πληρώσουν αυτά τα ποσά για να φύγουν από το Σχέδιο», ανέφερε, προσθέτοντας ότι» αυτό είναι πάρα πολύ άδικο».
Ανέφερε ότι οι προτάσεις θα κατατεθούν στην Ολομέλεια στις 27 Μαρτίου.
