Μία από αυτές προγραμματίζεται να ανεγερθεί στο Παραλίμνι, με την Περιβαλλοντική Αρχή να ανάβει το «πράσινο» φως για υλοποίησή της.
Σύμφωνα με την Μελέτη Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, η ανάπτυξη θα αποτελείται από έντεκα τουριστικές επαύλεις δύο υπνοδωματίων, επιφάνειας περίπου 150 τετραγωνικών μέτρων έκαστη.
Με βάση τον σχεδιασμό του έργου, οι επαύλεις θα διαθέτουν υπόγειο, με υψόμετρο -3,40 μέτρων από τη στάθμη του εδάφους, ενώ πέντε επαύλεις θα διαθέτουν επιπλέον ανελκυστήρα τεσσάρων επιπέδων (επίπεδο υπογείου έως επίπεδο ταράτσας).
Επίσης, όλες οι επαύλεις θα διαθέτουν κήπους, κολυμβητικές δεξαμενές ενώ θα έχουν απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα.
Επιπρόσθετα και με βάση την Μελέτη, η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει ιδιωτικό δρόμο, πεζόδρομο καθώς και δημόσιο χώρο πρασίνου. Σημειώνεται πως, μέρος του ιδιωτικού δρόμου, επιφάνειας 1910 τ.μ., θα είναι υπόγειος και θα καταλήγει στους χώρους στάθμευσης οκτώ κατοικιών.
Αξίζει να αναφερθεί ότι, στο επίπεδο του εδάφους έχουν προβλεφθεί οι χώροι στάθμευσης για τις υπόλοιπες τρεις κατοικίες, όπως και χώροι στάθμευσης επισκεπτών και αναπήρων.
Σημειώνεται ότι, το τεμάχιο όπου θα ανεγερθεί η ανάπτυξη, έχει συνολική επιφάνεια 9.600 τ.μ., εκ των οποίων τα 829 τ.μ. θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή του εσωτερικού οδικού δικτύου, ενώ στο 15% της «καθαρής» επιφάνειας ((9600 – 829) x 0.15 = 1.316 τ.μ.) θα δημιουργηθεί, όπως ορίζει η νομοθεσία, δημόσιος χώρος πρασίνου.
Ως εκ τούτου, η συνολική επιφάνεια κάλυψης της ανάπτυξης ανέρχεται σε 1.243 τ.μ. ή 17% της «καθαρής» επιφάνειας (1.243 / (9.600 – 829 – 1.316).
Γραμμή προστασίας της παραλίας
Αξίζει, εξάλλου, να σημειωθεί ότι η γραμμή προστασίας της παραλίας διέρχεται εντός του τεμαχίου της ανάπτυξης, γεγονός που λήφθηκε υπόψη κατά τον σχεδιασμό του έργου. Συγκεκριμένα, στην ζώνη προστασίας της παραλίας, όπως φαίνεται και από την χωροθέτηση της ανάπτυξης, δεν χωροθετούνται κτηριακές εγκαταστάσεις αλλά έχουν καθοριστεί χώροι στάθμευσης, κήποι και χώροι πρασίνου.
Συνολικά, σύμφωνα με προκαταρκτικούς υπολογισμούς, εντός της ζώνης προστασίας της παραλίας βρίσκονται 5.500 τ.μ. από την συνολική έκταση του υπό μελέτη τεμαχίου.
Το εκτιμώμενο κόστος του έργου ανέρχεται σε 9,5 εκατ. ευρώ και η έναρξη του έργου θα πραγματοποιηθεί μετά την εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών.
Το έργο προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί σε χρονικό διάστημα δύο ετών και βάσει των όσων αναφέρονται στην Μελέτη εκτιμάται ότι οι εργασίες κατασκευής της ανάπτυξης θα ξεκινήσουν το 2024 και θα ολοκληρωθούν το 2026.
