Σημαντική αύξηση των ενοικίων σε όλους τους τύπους ακινήτων στην Κύπρο, παρατηρήθηκε το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με τα αποτελέσματα του Ask Wire Index για το β’ τρίμηνο του 2023 που δημοσιεύτηκαν πρόσφατα.
Συγκεκριμένα, σε ετήσια βάση, οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 17,9% για τα διαμερίσματα, 13,6% για τις κατοικίες, 6,8% για τα εμπορικά ακίνητα, 1% για τις αποθήκες, 10,8% για τα γραφεία, 16,5% για τα παραθεριστικά διαμερίσματα και 13,9% για τις παραθεριστικές κατοικίες. Αναφορικά με τις τιμές πώλησης ακινήτων, σημειώθηκε αύξηση 12,2% για τα διαμερίσματα, 4,6% για τα σπίτια, 4,4% για τα γραφεία, 1,2% για τα εμπορικά ακίνητα, 8,8% για τα παραθεριστικά διαμερίσματα και 3,7% για τις παραθεριστικές κατοικίες.
Επιπλέον, οι τιμές των ενοικίων σημείωσαν αύξηση και σε τριμηνιαία βάση, καθώς αυξήθηκαν κατά 5,6% για τα διαμερίσματα, 6,2% για τις κατοικίες, 3,3% για τα εμπορικά ακίνητα, 4,8% για τα γραφεία και 0,5% για τις αποθήκες. Όσον αφορά τα παραθεριστικά διαμερίσματα και τις παραθεριστικές κατοικίες, οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 3,3% και 3,2%, αντίστοιχα.
Παγκύπρια, σε ετήσια βάση, οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 12,2% για τα διαμερίσματα, 4,6% για τα σπίτια, 4,4% για τα γραφεία, 1,2% για τα εμπορικά ακίνητα, 8,8% για τα παραθεριστικά διαμερίσματα, 3,7% για τις παραθεριστικές κατοικίες και μειώθηκαν κατά 1,5% για τις αποθήκες. Σε τριμηνιαία βάση οι αξίες αυξήθηκαν κατά 2,7% για τα διαμερίσματα, 2,0% για τα σπίτια, 1,0% για τα εμπορικά ακίνητα, 2,0% για τα γραφεία και παρέμειναν σταθερές για τις αποθήκες. Όσον αφορά τα παραθεριστικά διαμερίσματα και τις παραθεριστικές κατοικίες, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 3,0% και 1,2% αντίστοιχα.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, Παύλος Λοΐζου, σχολίασε τα αποτελέσματα του δείκτη Ask Wire Index, επισημαίνοντας πως η αυξητική τάση των αξιών των ακινήτων και των ενοικίων από το 2ο τρίμηνο του 2022 δεν επιβραδύνεται, κυρίως λόγω της αύξησης των τιμών των διαμερισμάτων και των κατοικιών στη Λεμεσό, την Πάφο και τη Λάρνακα.
Ωστόσο, ανέφερε, ο συνδυασμός αυξημένων επιτοκίων και υψηλών τιμών/ενοικίων έχει δημιουργήσει ένα σταθερό, αν και υψηλό, όριο αγοράς.
«Αναμένουμε ότι οι τιμές των εμπορικών ακινήτων θα τεθούν υπό πίεση καθώς οι εναλλακτικές επενδύσεις παρέχουν ελκυστικές αποδόσεις προσαρμοσμένες στον κίνδυνο. Ενόψει του 3ου τριμήνου του 2023, προβλέπουμε ότι οι τιμές των οικιστικών ακινήτων θα παραμείνουν αρκετά σταθερές, παρά τη δυνητικά χαμηλότερη ζήτηση και τον μειωμένο όγκο συναλλαγών», είπε.
Πρόσθεσε ότι η ζήτηση των επενδυτών για εμπορικά ακίνητα ενδέχεται να παραμείνει κάπως συγκρατημένη.
Πηγή: ΚΥΠΕ
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
Ιδού το διάταγμα που τερματίζει το delivery εν μέσω καύσωνα
Σοκάρει βίντεο από διάρρηξη στην Πάφο – Έδεσαν τον χρηματοδέκτη στο αυτοκίνητο και «έγιναν καπνός»
Αλλαγές στο ΓεΣΥ: Τέλος στις συνταγογραφήσεις παρόμοιων φαρμάκων – Ποιες κατηγορίες αφορά
Στη δημοσιότητα τα στοιχεία του οδηγού που απανθρακώθηκε στο όχημα του στη Λευκωσία
Τραγωδία στο Lady's Mile: Στη δημοσιότητα το όνομα της 70χρονης που ανασύρθηκε νεκρή από τη θάλασσα
Τραγωδία στον Πρωταρά: 25χρονος ανασύρθηκε νεκρός από την θάλασσα
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ:
• Ελπίδα Ιακωβίδου: Βρέθηκε σε εκδήλωση στη Λευκωσία με την πρώην σύντροφο του Τζώνη Καλημέρη
• Ανήλικος από την Κύπρο έστελνε μηνύματα για βόμβες στα αεροδρόμια της Ελλάδας
• Αερόσακοι Takata: Πώς απαντούν οι αντιπροσωπείες αυτοκινήτων για τις χρεώσεις στον έλεγχο;
ΠτΔ στο Economist: Φάρος ελπίδας για την περιοχή η επανένωση Κύπρου
Μια ανεξάρτητη και επανενωμένη Κύπρος είναι καίριας σημασίας για την περιοχή μας, την Ευρώπη και τον κόσμο, ανέφερε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, Νίκος Χριστοδουλίδης, κατά τον χαιρετισμό του στο 20ό ετήσιο συνέδριο του περιοδικού Economist, οι εργασίες του οποίου άρχισαν την Πέμπτη στη Λευκωσία, σημειώνοντας παράλληλα ότι η επανένωση της Κύπρου μπορεί να αποτελέσει φάρο ελπίδας και για την περιοχή
Ακολουθήστε το Tothemaonline.com στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
